प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) भारत सरकार की एक योजना है जिसके माध्यम से शहरों और ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले गरीब लोगों को उनकी क्रय शक्ति के अनुसार घर उपलब्ध कराए जाएंगे। सरकार ने 9 राज्यों में 305 शहरों और कस्बों की पहचान की है जहां ये घर बनाए जाएंगे।
“प्रधानमंत्री आवास योजना” या PMAY-शहरी 2015 में ‘सभी के लिए आवास’ पहल के तहत शुरू की गई थी। पीएमएवाई-अर्बन में क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के माध्यम से होम लोन पर ब्याज सब्सिडी का लाभ उठाने की सुविधा है, जिसके तहत 2.67 लाख रुपये तक की सहायता प्राप्त की जा सकती है। यह उन पात्र लाभार्थियों के लिए है जो घर खरीदने, निर्माण करने या अपग्रेड करने के लिए आवास ऋण लेना चाहते हैं।
PMAY के विभिन्न चरण
सरकार ने इस योजना को 3 चरणों में बांटा है:
- पहला चरण अप्रैल 2015 में शुरू हुआ और मार्च 2017 में समाप्त हुआ। इसके तहत 100 से अधिक शहरों में घर बनाए गए हैं।
- दूसरा चरण अप्रैल 2017 से मार्च 2019 तक चला, जिसमें सरकार ने 200 से अधिक शहरों में घर बनाने का लक्ष्य रखा है।
- तीसरा चरण अप्रैल 2019 में शुरू हुआ और शेष लक्ष्यों को पूरा करते हुए मार्च 2022 में समाप्त हुआ।
अगस्त 2022 में, केंद्रीय मंत्रिमंडल ने 31 दिसंबर, 2024 तक पीएमएवाई-यू को जारी रखने की मंजूरी दे दी, जिसमें सीएलएसएस को छोड़कर सभी कार्यक्षेत्रों को 31 मार्च, 2022 तक पहले से स्वीकृत घरों को पूरा करने का प्रावधान था।
वित्तीय वर्ष 2023-24 के अंतरिम बजट में वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने गरीबों के अपने घर के सपने को साकार करने के उद्देश्य से PM Awas Yojana 2024 के बजट में 66 प्रतिशत की बढ़ोतरी की है। इस बजट आवंटन को बढ़ाने से घरों की संख्या बढ़ाने में मदद मिलेगी। इस योजना के तहत 1.22 करोड़ नए घरों के निर्माण को मंजूरी दी गई है, जिसका लाभ देश के गरीब परिवारों को 31 दिसंबर 2024 तक मिलेगा।
विशेषताएं
- इस योजना के तहत मिलने वाली राशि और सब्सिडी राशि सीधे उम्मीदवार के बैंक खाते में आएगी जो आधार कार्ड से लिंक होगा ताकि उसे इसका पूरा लाभ मिल सके।
- प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत बनने वाले पक्के मकान 25 वर्ग मीटर (लगभग 270 वर्ग फीट) के होंगे, जो पहले से बड़े हैं. पहले इनका साइज 20 वर्ग मीटर (करीब 215 वर्ग फीट) तय था।
- इस योजना के तहत आने वाला खर्च केंद्र सरकार और राज्य सरकार संयुक्त रूप से वहन करेगी। मैदानी इलाकों में साझा की जाने वाली इस राशि का अनुपात 60:40 होगा, जबकि उत्तर-पूर्व और तीन हिमालयी राज्यों जम्मू-कश्मीर, हिमाचल प्रदेश और उत्तराखंड में अनुपात 90:10 होगा।
- प्रधानमंत्री आवास योजना को भी स्वच्छ भारत योजना से जोड़ा गया है, स्वच्छ भारत योजना के तहत बनने वाले शौचालयों के लिए 12,000 रुपये अलग से आवंटित किये जायेंगे।
- इस योजना के तहत लाभार्थी चाहे तो 70 हजार रुपये का ऋण भी ले सकता है, जो बिना ब्याज का होगा, जिसे किस्तों के रूप में चुकाना होगा, जिसे उसे विभिन्न वित्तीय संस्थानों से आवेदन करके लेना होगा। . शहरी क्षेत्रों में उम्मीदवार 70 हजार रुपये से अधिक का लोन ले सकते हैं, जो बेहद कम ब्याज दरों पर उपलब्ध होगा. LIG, HIG, MIG कैटेगरी के हिसाब से मिलेगा लोन।
- लाभार्थियों को शौचालय, पेयजल, बिजली, खाना पकाने के लिए स्वच्छ धुआं रहित ईंधन, सामाजिक और तरल अपशिष्ट निपटान जैसी संपूर्ण सुविधाएं प्रदान करने के लिए इस योजना को अन्य योजनाओं के साथ भी एकीकृत किया गया है।
- प्रधानमंत्री आवास योजना को पहले इंदिरा आवास योजना के रूप में जाना जाता था।
योजना के बारे में
भारत के सभी बेघर नागरिकों को केंद्र सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत घर दिए जाते हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सरकार उन लोगों को वित्तीय सहायता देकर घर बनाने में मदद करती है जिनके पास अपना घर नहीं है। 25 जून 2015 को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का उद्घाटन किया।
प्रधानमंत्री आवास योजना का मुख्य लक्ष्य यह है कि वर्ष 2023 तक गरीबी रेखा से नीचे जीवन यापन करने वाले प्रत्येक परिवार के पास अपना खुद का घर हो ताकि उन्हें किराए पर घर न लेना पड़े। यह लक्ष्य लगभग पूरा कर लिया गया है. आपको बता दें कि माननीय प्रधानमंत्री मोदी के कार्यकाल में कई जनकल्याणकारी योजनाएं शुरू की गई हैं, जिनमें प्रधानमंत्री किसान योजना, ईश्रम योजना, प्रधानमंत्री जीवन ज्योति बीमा योजना (पीएमजेजेबीवाई), प्रधानमंत्री मानधन योजना, प्रधानमंत्री सुरक्षा बीमा शामिल हैं। योजना (पीएमएसबीवाई), जन समर्थ योजना, प्रधानमंत्री मुद्रा योजना (एपीवाई), प्रधानमंत्री गरीब कल्याण योजना और अटल पेंशन योजना (एपीवाई)।
पात्रता
भारत सरकार द्वारा इस योजना के लिए निम्नलिखित पात्रता मानदंड निर्धारित किये गये हैं:-
- आवेदक की उम्र 70 साल से कम होनी चाहिए।
- आवेदक या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर कोई मकान या फ्लैट नहीं है।
- आवेदक को घर खरीदने के लिए किसी भी प्रकार की सरकारी छूट का लाभ नहीं उठाना चाहिए।
- घर का स्वामित्व या तो किसी महिला के पास होता है, या परिवार में केवल पुरुष होते हैं।
परिवार की अधिकतम वार्षिक आय ₹18 लाख से अधिक नहीं होनी चाहिए, इसे आर्थिक रूप से 4 अलग-अलग भागों में बांटा गया है:-
- ईडब्ल्यूएस या आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग – वार्षिक कुल आय ₹3 लाख से कम है।
- एलआईजी या निम्न आय समूह – ₹3 लाख से ₹6 लाख प्रति वर्ष,
- एमआईजी-I या मध्य आय समूह-1 – ₹6 लाख से ₹12 लाख प्रति वर्ष,
- एमआईजी-II या मध्य आय समूह-2 – ₹12 लाख से ₹18 लाख प्रति वर्ष,
- घर की मरम्मत या सुधार के लिए केवल ईडब्ल्यूएस या एलआईजी श्रेणी के लिए।
आवश्यक दस्तावेज
भारत सरकार द्वारा इस योजना के लिए निम्नलिखित पात्रता मानदंड निर्धारित किये गये हैं:-
- आधार कार्ड
- वोटर आई कार्ड
- पैन कार्ड
- जाति प्रमाण पत्र
- आय प्रमाण पत्र
- आयु प्रमाण पत्र
- राशन पत्रिका
- मोबाइल नंबर
- बैंक खाता संख्या (आधार कार्ड से जुड़ा हुआ)
- पासपोर्ट के आकार की तस्वीर
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